2000〜2010年築, 専有面積80.17㎡〜100.17㎡の平均販売価格
大阪府
62.1万円/㎡
前年比+12.0%
吹田市
57.4万円/㎡
前年比+17.4%
シティハウス吹田穂波公園
大阪府吹田市穂波町
/ 吹田駅 徒歩9分
2005年築 / 14階建 / 66戸 / RC造
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2階 / 90.17㎡の場合
相場
4,612万円
51.1万円/㎡
1,462
3,562
5,662
7,761
AI査定結果
推定相場価格
4,612万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,562万円〜5,662万円
39.5万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月8日
シティハウス吹田穂波公園
4,680万円（51.9万円/㎡）/ 2階 / 90.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 4,680万円 | 51.9万円 | 2階 | 90.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,980万円 | 57.9万円 | 2階 | 86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 5,180万円 | 60.2万円 | 2階 | 86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 3,980万円 | 56.6万円 | 11階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/27 | 3,780万円 | 53.7万円 | 13階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/07 | 3,180万円 | 42.3万円 | 5階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は54.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | シティハウス吹田穂波公園 吹田市穂波町 | 吹田駅9分 | 4,680万円 | 51.9万円 | 90.17㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/10 | リッツ吹田デュオ 吹田市泉町三丁目 | 吹田駅9分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.15㎡ | 3LD・K | 6階 / 11階建 | 北 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/14 | リッツ吹田オアシス 吹田市泉町三丁目 | 吹田駅9分 | 3,280万円 | 43.8万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/18 | リベールシティ吹田 吹田市穂波町 | 吹田駅9分 | 3,998万円 | 54.3万円 | 73.61㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/16 | クレステージ吹田 吹田市穂波町 | 吹田駅9分 | 3,990万円 | 53.2万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/04 | デュアル江坂ドゥーエ 吹田市南金田一丁目 | 江坂駅13分 | 4,480万円 | 52.6万円 | 85.11㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2022/10/20 | ネバーランド江坂パークプレッソ 吹田市南金田一丁目 | 江坂駅13分 | 3,480万円 | 48.4万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/06 | ネバーランドラルジュ江坂弐番館 吹田市南金田一丁目 | 吹田駅14分 | 3,880万円 | 48.8万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/24 | リッツ江坂パークビュー 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅13分 | 3,350万円 | 42.4万円 | 79.1㎡ | 3LDK+納戸× | 5階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/15 | ネバーランドラルジュ江坂 吹田市南吹田五丁目 | 南吹田駅10分 | 4,180万円 | 47.5万円 | 88㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/24 | イトーピア江坂アルバフラット 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 4,480万円 | 55.0万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2023/11/25 | クレヴィア江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅13分 | 4,980万円 | 57.7万円 | 86.38㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/09 | イトーピア江坂BALFLAT 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 4,980万円 | 70.6万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 95戸 | SRC |
| 2023/12/22 | セントラル江坂EAST 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅11分 | 3,230万円 | 44.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/06 | APAガーデンヒルズ吹田片山公園 吹田市出口町 | 豊津駅4分 | 5,180万円 | 65.8万円 | 78.78㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/29 | クレアシティ江坂eキューブ 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 5,680万円 | 73.8万円 | 76.95㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/03 | エステムコート吹田・片山公園フローラ 吹田市出口町 | 吹田駅5分 | 4,180万円 | 47.2万円 | 88.49㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/05 | ネバーランド江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/06 | ル・グランデ江坂公園 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅5分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/29 | エステムプラザ江坂公園エイジアム 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 4,680万円 | 59.0万円 | 79.35㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12%上昇、吹田市では17.4%上昇しています。
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